El alcalde del municipio de Milna anuncia una CONVOCATORIA PÚBLICA para la recepción de solicitudes para la compra de apartamentos del Programa de Vivienda de Incentivo Social (PVIS) en el área del municipio de Milna con el fin de determinar la Lista de Prioridades.
El objeto de la Convocatoria Pública es la recepción de solicitudes escritas para la compra de apartamentos del Programa POS en el municipio de Milna, de conformidad con la Ley de Construcción de Viviendas con Incentivos Sociales (N/N 109/01, 82/04, 76/07, 38/09, 86/12, 7/13, 26/15, 57/18, 66/19, 58/21 y 72/25 – en adelante: la Ley). El derecho a presentar una solicitud para la compra de un apartamento del Programa POS en el municipio de Milna está abierto a todos los ciudadanos de la República de Croacia que tengan su residencia permanente en el municipio de Milna en el momento de presentar la solicitud. La solicitud para la compra de un apartamento se presenta en un formulario especial que se puede obtener en la oficina de registro del municipio de Milna (así como las declaraciones correspondientes y otros formularios) en la dirección Sridnja kala 1 en Milna o en el sitio web del municipio de Milna: www.opcinamilna.hr. (Con el fin de optimizar el procesamiento administrativo, agilizar el proceso y garantizar la máxima precisión y legibilidad de los datos ingresados, se recomienda completar el formulario oficial correspondiente en formato electrónico antes de imprimirlo y firmarlo manual o electrónicamente.
- El solicitante deberá adjuntar lo siguiente a la solicitud de compra de un apartamento:
- Certificado de ciudadanía o copia del documento de identidad – para el solicitante, certificado de nacimiento o certificado de matrimonio – para el solicitante y los miembros del hogar familiar que figuran en la solicitud de compra de un apartamento (con una antigüedad no superior a 6 meses desde la fecha de presentación de la solicitud),
- certificado de residencia – para el solicitante y los miembros del hogar familiar que figuran en la solicitud de compra de un apartamento, expedido por el departamento de policía (con una antigüedad no superior a 30 días desde la fecha de presentación de la solicitud),
- una declaración de la existencia de una relación extramarital, firmada por el solicitante y el cónyuge extramarital, realizada bajo responsabilidad penal y refrendada por dos testigos y certificada por un notario público,
- certificado de la Oficina competente de Catastro y Asuntos Geodésicos sobre la propiedad/no propiedad de bienes inmuebles según el lugar de residencia del solicitante y los miembros del hogar familiar enumerados en la solicitud de compra de un apartamento (con una antigüedad no superior a 30 días desde la fecha de presentación de la solicitud),
- Certificado del Departamento del Registro de la Propiedad del Juzgado Municipal competente que acredite que el solicitante y los miembros del hogar familiar enumerados en la solicitud de compra de un apartamento no poseen bienes inmuebles según su lugar de residencia (con una antigüedad no superior a 30 días desde la fecha de presentación de la solicitud),
- una declaración notariada realizada bajo responsabilidad material y penal por la cual el solicitante declara por sí mismo y los miembros de su hogar familiar que él y los miembros de su hogar familiar enumerados en la solicitud para la compra de un apartamento no son propietarios de un apartamento o casa en el territorio de la República de Croacia, y que no son propietarios/copropietarios de terrenos edificables en el territorio de la República de Croacia en los que la construcción de un edificio residencial esté permitida por documentos de ordenación territorial válidos en el área donde se encuentra el terreno edificable,
- y no han enajenado el mismo sobre ninguna base legal dentro de 1 (un) año a partir de la fecha de entrada en vigor de esta Decisión, ni han comprado el apartamento de conformidad con la Ley de Venta de Apartamentos con Derechos de Arrendamiento, y no lo han enajenado sobre ninguna base legal (no anterior a 30 días a partir de la fecha de presentación de la solicitud).
- En caso de que el solicitante y/o los miembros del hogar familiar para quienes se presenta una declaración jurada de que no poseen un apartamento o casa en la República de Croacia sean los herederos de la propiedad, también deberán presentar una resolución sobre la herencia.
- confirmación del Municipio de Milna de que el solicitante y los miembros del hogar familiar enumerados en la solicitud no tienen deudas vencidas y pendientes con el Municipio de Milna (con una antigüedad no superior a 30 días desde la fecha de presentación de la solicitud),
- Prueba de residencia:
- Contrato de alquiler de apartamento con renta protegida,
- Contrato de alquiler de apartamento con renta libremente acordada (se reconocerán los contratos de alquiler de apartamentos válidos que hayan sido certificados por un notario público o registrados en la administración tributaria competente a más tardar el día anterior a la publicación de la Convocatoria Pública).
- una declaración de residencia con un miembro de la familia, firmada por el solicitante bajo responsabilidad penal y certificada por un notario público (con una antigüedad no superior a 30 días desde la fecha de presentación de la solicitud), un extracto electrónico o extracto del registro de la propiedad emitido por el Departamento de Registro de la Propiedad del tribunal competente como prueba de propiedad/copropiedad en el territorio de la República de Croacia de un apartamento, casa o terreno edificable inadecuado con la indicación obligatoria de la superficie total del apartamento, casa o terreno edificable propiedad, si esto es visible en el título de propiedad o una declaración dada bajo responsabilidad material y penal sobre la superficie inadecuada del apartamento, casa en el territorio de la República de Croacia del cual el solicitante es propietario/copropietario o de terreno edificable inadecuado en el territorio de la República de Croacia del cual el solicitante es propietario/copropietario, certificada por un notario público (con una antigüedad no superior a 30 días desde la fecha de presentación de la solicitud),
- prueba apropiada de la primera adquisición de propiedad, o una declaración de la primera adquisición de bienes inmuebles dada bajo responsabilidad material y penal, certificada por un notario público (con una antigüedad no mayor a 30 días desde la fecha de presentación de la solicitud),
- Comprobante de estudios (certificado de fin de estudios, libreta de registro laboral, diploma)
- Prueba de la educación de los niños: certificado/diploma de la escuela o universidad,
- una decisión del servicio competente del Instituto Croata de Seguros de Pensiones sobre el grado determinado de discapacidad, para el solicitante y/o un miembro del hogar familiar, o las conclusiones y la opinión del organismo competente sobre las dificultades de desarrollo determinadas del niño,
- un certificado del organismo administrativo estatal competente sobre la participación del solicitante en la Guerra de la Patria,
- una decisión del ministerio competente sobre el grupo determinado y el grado de discapacidad para los veteranos de guerra croatas de la Guerra de la Patria para el solicitante,
- Certificado de estatus de familiar de un veterano croata fallecido, detenido o desaparecido de la Guerra de la Patria – para el solicitante.
Los documentos también pueden presentarse como copias o como declaraciones sin la firma de la persona que realiza la declaración, la cual debe ser certificada.
El solicitante está obligado a presentar los documentos originales a que se refiere el párrafo 1 de este artículo, previa invitación de la Comisión, dentro de los 8 (ocho) días siguientes a la recepción de dicha invitación. III. La solicitud de compra de un apartamento, con la documentación requerida adjunta, deberá presentarse en un sobre cerrado personalmente en la oficina de registro del Municipio de Milna o enviarse por correo certificado a más tardar el 10 de julio de 2026 a la siguiente dirección: Municipio de Milna, Sridnja kala 1, 21405 Milna, indicando:
„"CONVOCATORIA PÚBLICA - Solicitud para la compra de un apartamento bajo el Programa POS - NO ABRIR"“
y el nombre, apellido y dirección del solicitante.
La puntuación y la inclusión en la Lista de Prioridad se realizarán de conformidad con la Decisión sobre las condiciones, criterios y procedimiento para determinar el orden de prioridad en la compra de un apartamento del Programa de Vivienda de Incentivo Social en el municipio de Milna („Boletín Oficial del Municipio de Milna“, n.º 5/26). La propuesta de Lista de Prioridad se publicará en el tablón de anuncios y en la página web del municipio de Milna.
El solicitante tiene derecho a oponerse al orden establecido en la Lista de Prioridades propuesta y a la puntuación aplicada, o a no ser incluido en dicha lista. La objeción se presenta ante la Comisión para la Elaboración de la Lista de Prioridades para la Adquisición de Viviendas en el marco del Programa de Vivienda de Incentivos Sociales del Municipio de Milna en un plazo de 8 días a partir de la fecha de publicación de la Lista de Prioridades propuesta en el tablón de anuncios y en la página web del Municipio de Milna, y el Alcalde decide sobre la procedencia de la objeción.
La lista final de prioridades se publica en el tablón de anuncios y en la página web del Ayuntamiento de Milna, una vez tomada la decisión sobre las objeciones presentadas.
